Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Skuteč, Skuteč · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Příjemná, světlá kancelář nedaleko centra Skutče. Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory o celkové ploše 60,2 m2 v prvním patře reprezentativního komerčního objektu, který se nachází kousek od centra města Skuteč. Prostory se skládají ze dvou místností (kuchyňka a kancelář). Náleží k ním i sociální zázemí a čekárna se stolkem a křesly. Po dohodě jsou možné i drobné úpravy kancelářských prostor dle přání nového nájemníka. Parkování je možné u objektu. Neváhejte a domluvte si prohlídku, protože takových kanceláří je ve Skutči málo. Nájemné je 7.200,- Kč/měs. + DPH a zálohy na energie. Vratná kauce je ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize RK 7.200,- Kč. Volejte makléře na tel. 775 013 251.

Parametry

Cena
7 200 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
harvilla-reality-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 360 m MHD 234 m školka 409 m lékař 532 m pošta 360 m restaurace 214 m škola 138 m vlak 172 m

Odhad reálné ceny

8 978 Kč
rozpětí 6 115 – 10 085 Kč · jistota 16 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 439 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 20 km) 8 907 · váha 86 %
Model z dat 7 395 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 13 473 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 148 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
231 m (Skuteč, gymnázium)
Nádraží
162 m (Skuteč)
Pardubice hl. n.
65 min · 1 přestup
Praha hl. n.
113 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno