Pronájem obchodního prostoru 25 m²
Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu velký nově zrekonstruovaný reprezentativní salon, který je zkolaudován pro služby, je vhodný pro 2 provozovatelky. Čekací zóna před salonem.
Parkování je dostupné přímo před budovou a lze mít své vlastní místo. Reklama na budově také.
Bez provize. Kauce je výši 2 nájmů, nájemné placené čtvrtletně.
Salon se nachází v multifunkčním objektu, kde se teď otevřela restaurace a různé další služby, kadeřnictví, kanceláře a byty. Tento rozmanitý prostor přitahuje spoustu lidí, což zajišťuje vysokou fluktuaci klientů. Na objektu je také možnost reklamy. Celý objekt bude mít brzy novou fasádu a zateplení.
Parametry
- Cena
- 5 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- bc-renata-blazkova
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
222 m
MHD
278 m
školka
320 m
lékař
336 m
pošta
184 m
restaurace
81 m
škola
192 m
obchod
689 m
vlak
558 m
Odhad reálné ceny
5 013 Kč
rozpětí 4 125 – 5 721 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 3 km)
4 968 · váha 92 %
Model z dat
5 901 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
4 726 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 199 Kč/m² → 4 968 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 901 Kč (rozpětí 3 811 Kč – 12 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 4 726 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 282 m (Chrudim, Poděbradova)
- Nádraží
- 531 m (Chrudim město)
- Pardubice hl. n.
- 26 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |