Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 204 m²

Chrudim, Medlešice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladové prostory o ploše 204 m² v obci Medlešice. Jednopodlažní cihlová budova v dobrém stavu. Zpevněný dvůr zajišťuje možnost příjezdu nákladních vozidel. Nemovitost se nachází v klidné části obce, nabízí suché a bezpečné zázemí pro vaše podnikání. K dispozici ihned. Pro více informací a domluvení prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
18 000 Kč /měsíc (88 Kč/m²)
Užitná plocha
204 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Autobus elektřina: 120V, 230V parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3197 m MHD 214 m školka 237 m lékař 2449 m pošta 3527 m restaurace 316 m škola 1166 m obchod 3115 m vlak 617 m

Odhad reálné ceny

37 032 Kč
rozpětí 27 546 – 43 602 Kč · jistota 19 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 34 811 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 8 km) 38 134 · váha 90 %
Model z dat 18 314 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 45 807 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 26 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:55

Skladové prostory 204 m² v Medlešicích, jednopodlažní cihlová budova v dobrém stavu s dvorem pro nákladní vozidla. Běžný pronájem bez identifikovaných rizik, dostupné ihned.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
zpevněný dvůr pro příjezd nákladních vozidel
podil velikost
204 m², jednopodlažní

Dostupnost

Zastávka
222 m (Chrudim, Medlešice)
Nádraží
605 m (Medlešice)
Pardubice hl. n.
36 min · 1 přestup
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno