Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 45 m²

Chrudim, Chrudim II · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem obchodního prostoru (42m2), v centru Chrudimi, na adrese, Soukenická čp. 155, Chrudim. Jedná se o komerční prostor, se dvěma vchody a výlohou do Soukenické ulice. Prostor je možné využít jako obchod, kanceláře, sídlo obchodního zastoupení atp. Prostory mají samostatný plynový kotel. Dále pak toaletu (geberit), umístěnou pod kotlem, umyvadlo a vlastní elektrický bojler nad umyvadlem. V 1.patře je k dispozici další samostatná toaleta. Prostor se dá rozdělit na dvě podobně velké místnosti. Více informací a prohlídku Vám zajistí makléř. ID 155026.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (244 Kč/m²)
Užitná plocha
45 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-cerny

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 258.0 kanalizace: Veřejná kanalizace parkování plyn: Plynovod telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 55

Vzdálenosti

bankomat 90 m MHD 250 m školka 11 m lékař 339 m pošta 159 m restaurace 101 m škola 163 m obchod 753 m vlak 621 m

Odhad reálné ceny

8 017 Kč
rozpětí 6 468 – 10 532 Kč · jistota 33 %

Nabídka je 37 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 536 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 7 724 · váha 87 %
Model z dat 9 694 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 10 736 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 172 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 37% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
249 m (Chrudim, Tyršovo náměstí)
Nádraží
605 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno