Nemovitosti

Pronájem kanceláře 18 m²

Hradec Králové, Slezské Předměstí · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme pronájem kanceláře o výměře 18 m2, která se nachází v přízemí administrativní budovy umístěné v ulici Ječná v městské části Hradce Králové – Slezské Předměstí. Kancelář je nabízena bez vybavení a je v dobrém technickém stavu. Objekt disponuje společnou kuchyňkou a sociálním zázemím. V objektu aktuálně k dispozici více kanceláří – více informací na dotaz. Parkování je možné před objektem nebo v jeho dvoře. Volné ihned. Nájemné: 3 040 Kč + 2 251 Kč (energie a služby) + DPH Provize RK: 3.000 Kč, Vratná jistota: 1x nájemné

Parametry

Cena
3 040 Kč /měsíc (169 Kč/m²)
Užitná plocha
18 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-sevcikova

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 210 m MHD 206 m školka 337 m lékař 199 m pošta 1021 m restaurace 197 m škola 122 m obchod 577 m vlak 557 m

Odhad reálné ceny

4 619 Kč
rozpětí 4 076 – 5 786 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 341 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 4 588 · váha 91 %
Model z dat 5 277 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 4 214 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
212 m (Stoletá)
Nádraží
550 m (Hradec Králové-Slezské Předměstí)
Pardubice hl. n.
34 min · 1 přestup
Praha hl. n.
82 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno