Pronájem skladového prostoru 5000 m²

Měník, Měník · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu zpevněnou venkovní plochu o výměře přibližně 5 000 m² v obci Měník u Nového Bydžova, pouhých 20 minut od Hradce Králové. Pozemek se nachází v uzavřeném areálu s výbornou dostupností pro osobní i nákladní dopravu a nabízí široké možnosti využití.
Plocha je vhodná pro parkování nákladních vozidel, stavební techniky, zemědělských strojů, karavanů, obytných vozů, kontejnerů nebo pro venkovní skladování materiálu. Díky dostatečné velikosti je ideální také jako odstavná plocha pro firmy, autobazar, sbírku veteránů či provozní zázemí podnikání.
Nájemné činí 10.000 Kč měsíčně. Elektřinu je možné řešit po individuální dohodě. Velkou výhodou je snadný příjezd, dostatek manipulačního prostoru a klidná lokalita mimo hustou zástavbu.
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Vybrané fotografie byly digitálně upraveny za účelem ilustrace možného budoucího využití areálu. Technický stav a dispozice nemovitosti odpovídají skutečnosti.

Parametry

Cena: 10 000 Kč /měsíc (2 Kč/m²)
Užitná plocha: 5000 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 3492 m MHD 234 m školka 178 m lékař 4143 m pošta 389 m restaurace 2766 m škola 178 m vlak 2496 m

Odhad reálné ceny

388 425 Kč

rozpětí 261 100 – 514 951 Kč · jistota 5 %

Nabídka je 97 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 365 120 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (3 nabídek do 90 km) 350 631 · váha 53 %

Model z dat 111 607 · váha 32 %

Cenová hladina (cr) 1.15 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 70 Kč/m² → 0.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.11 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.17 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 713 nabídek stejného druhu → 1.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 97% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 238 m (Měník, odbočka Hořejší rybník)
Nádraží: 2501 m (Zachrašťany)
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno