Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 335 m²

Vysoká nad Labem, Vysoká nad Labem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o výměře 335 m² ve Vysoké nad Labem, v bezprostřední blízkosti Hradce Králové. Objekt se nachází na okraji obce s dobrým přístupem pro zásobování i každodenní provoz. Hala je v dobrém technickém stavu, disponuje jedním otevřeným prostorem bez vnitřních příček, což umožňuje flexibilní využití dle potřeb nájemce. Díky vysokému stropu a prostorné dispozici je vhodná zejména pro, skladování zboží a materiálu, logistické a distribuční služby, lehkou výrobu a montáž, provozní či technické zázemí firmy.<br />

Parametry

Cena
41 700 Kč /měsíc (124 Kč/m²)
Užitná plocha
335 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2450 m MHD 24 m školka 67 m lékař 2350 m pošta 46 m restaurace 557 m škola 2627 m obchod 3362 m vlak 2872 m

Odhad reálné ceny

39 675 Kč
rozpětí 31 105 – 44 701 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 37 294 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 38 799 · váha 91 %
Model z dat 38 774 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 68 712 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Vysoká Obecní úřad)
Nádraží
2880 m (Opatovice nad Labem-Pohřebačka)
Pardubice hl. n.
72 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
120 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno