Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 334 m²

Vysoká nad Labem, Vysoká nad Labem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu skladovou halu o výměře 334 m² ve Vysoké nad Labem, v bezprostřední blízkosti Hradce Králové. Objekt se nachází na okraji obce s dobrým přístupem pro zásobování i každodenní provoz.<br /> <br /> Hala je v dobrém technickém stavu, disponuje jedním otevřeným prostorem bez vnitřních příček, což umožňuje flexibilní využití dle potřeb nájemce. Díky vysokému stropu a prostorné dispozici je vhodná zejména pro, skladování zboží a materiálu, logistické a distribuční služby, lehkou výrobu a montáž, provozní či technické zázemí firmy.

Parametry

Cena
38 700 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
Užitná plocha
334 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice parkovacích míst typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2450 m MHD 24 m školka 67 m lékař 2350 m pošta 46 m restaurace 557 m škola 2627 m obchod 3362 m vlak 2872 m

Odhad reálné ceny

41 304 Kč
rozpětí 31 033 – 45 588 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 38 826 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (22 nabídek do 8 km) 40 578 · váha 91 %
Model z dat 38 774 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 68 507 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 22 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 121 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.04 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.07 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.07 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
24 m (Vysoká Obecní úřad)
Nádraží
2880 m (Opatovice nad Labem-Pohřebačka)
Pardubice hl. n.
72 min · 3 přestupy
Praha hl. n.
120 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno