Pronájem kanceláře 69 m²
Hradec Králové, Plotiště nad Labem · okres Hradec Králové · Královéhradecký kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Moderní klimatizované kanceláře 69 m² s parkováním a skvělou dostupností na D11
Hledáte reprezentativní kanceláře pro své podnikání s výbornou dostupností a bezpečným zázemím? Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory o celkové výměře 69 m², které se nacházejí ve 2. patře hlavní administrativní budovy v uzavřeném areálu společnosti SMTC, a.s. v Hradci Králové.
Areál se nachází pouhé 2 km od centra města a v bezprostřední blízkosti dálničního přivaděče na D11, díky čemuž je snadno dostupný pro zaměstnance i obchodní partnery. V docházkové vzdálenosti se nachází také zastávka MHD.
Dispozice a vybavení
Kancelářský celek tvoří tři kanceláře propojené společnou chodbou. Prostory prošly rekonstrukcí, jsou vybaveny klimatizací a díky velkým oknům jsou kanceláře příjemně prosvětlené, což vytváří komfortní pracovní prostředí po celý den.
Součástí pronájmu je také využití společné kuchyňky a sociálního zázemí na patře. Po předchozí domluvě lze využívat reprezentativní jednací místnost s kapacitou až 30 osob, vhodnou pro školení, porady nebo obchodní jednání.
Bezpečný a komfortní areál
Areál SMTC nabízí příjemné a bezpečné pracovní prostředí. Je kompletně oplocený, monitorovaný kamerovým systémem a vjezd je zajištěn automatickou závorou. Přístup do budovy i ke kancelářím je řešen elektronickým čipovým systémem, přičemž samotný kancelářský blok je navíc zabezpečen vlastním elektronickým alarmem.
Součástí pronájmu jsou dvě vyhrazená parkovací místa. Připojení k internetu je možné prostřednictvím poskytovatele dle vlastního výběru, zajistí si nájemce sám.
Kanceláře jsou ideální pro obchodní společnosti, projektové kanceláře, účetní a poradenské firmy, IT společnosti, architekty, administrativní zázemí nebo sídlo firmy hledající reprezentativní prostory s výbornou dopravní dostupností.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám prostory představíme osobně.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, první kontakt preferuji emailem.
Parametry
- Cena
- 17 250 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- rs-hk
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
telekomunikace: Internet
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
724 m
MHD
39 m
školka
503 m
lékař
406 m
pošta
1314 m
restaurace
252 m
škola
314 m
obchod
1747 m
vlak
1205 m
Odhad reálné ceny
22 717 Kč
rozpětí 14 678 – 31 327 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
24 163 · váha 83 %
Model z dat
17 159 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
12 391 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 24 163 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 65% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 159 Kč (rozpětí 11 083 Kč – 35 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 10293 nabídek stejného druhu → 12 391 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 250 Kč je o 24% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 105 m (Koutníkova)
- Nádraží
- 1258 m (Plotiště nad Labem)
- Pardubice hl. n.
- 34 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 82 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |