Nemovitosti

Pronájem kanceláře 22 m²

Ústí nad Labem, Bukov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářské prostory ve 4. patře administrativní budovy na ulici V Podhájí, Bukov, Ústí nad Labem. K dispozici jsou dvě samostatné, nově zrekonstruované kanceláře vedle sebe (neprůchozí), které jsou ihned připravené k nastěhování. Výhody prostor: 24hodinová recepce zajišťující uvádění návštěv, přebírání zásilek a případně i dovoz jídla Sociální zařízení a kuchyňka na každém patře Dva výtahy pro pohodlný přístup Možnost okamžité prohlídky dle domluvy Cena pronájmu: Nájemné: 3 376 Kč/měsíc Zálohy na energie: 3 360 Kč/měsíc Celkem měsíčně: 6 736 Kč Majitel požaduje vratnou kauci ve výši dvou měsíčních nájmů, tedy 13 472 Kč. Pokud hledáte kancelář v klidné lokalitě s veškerým zázemím, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku!

Parametry

Cena
6 736 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
22 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová telekomunikace: Telefon, Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 706 m MHD 149 m školka 543 m lékař 547 m pošta 1310 m restaurace 342 m škola 577 m obchod 1129 m vlak 2583 m

Odhad reálné ceny

4 702 Kč
rozpětí 4 215 – 6 407 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4 420 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 4 836 · váha 86 %
Model z dat 3 392 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 4 750 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (86% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
166 m (Bukov)
Nádraží
2580 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno