prodej pole 8 286 m²

Čejkovice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

jen investorum — Zemědělská půda, majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Čejkovice, Hodonín Nabízíme k prodeji zemědělské pozemky v katastrálních územích Čejkovice a Nový Poddvorov v okrese Hodonín. V katastrálním území Čejkovice se jedná o parcelu č. 3566/82, zapsanou na LV 6238, o výměře 6 244 m, která je vedena jako orná půda. V katastrálním území Nový Poddvorov jsou k prodeji parcely č. 380/6 a 522/66, zapsané na LV 211, o celkové výměře 2 042 m. Z toho 9 m tvoří ostatní plocha a 2 033 m orná půda. Celková výměra nabízených pozemků činí 8 286 m, z toho 8 277 m je orná půda a 9 m ostatní plocha. Přidejte se k MojePole Plus a získejte výhodné nabídky přímo do své schránky. Nezávaznou poptávku můžete vyplnit prostřednictvím našich stránek. Pro více informací o těchto pozemcích mne kontaktujte telefonicky nebo e-mailem. Pozemky nabízím k prodeji v zastoupení vlastníka. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 331 440 Kč (40 Kč/m²)
Pozemek: 8286 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-7463-4

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	331 440 Kč	-99.0 %
24.08.2026	33.14 mil. Kč

Odhad reálné ceny

592 740 Kč

rozpětí 436 305 – 850 739 Kč · jistota 23 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 557 176 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 592 835 · váha 78 %

Model z dat 539 013 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 704 393 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 72 Kč/m² → 0.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.54 mil. Kč (rozpětí 0.30–0.93 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 0.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.33 mil. je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:56

Prodej zemědělské půdy o celkové výměře 8.286 m² v Čejkovicích a Novém Poddvorově v okrese Hodonín. Majitel si vyhrazuje výběr kupujícího, což může komplikovat prodej.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
podil velikost: Parcela 3566/82 (6.244 m² orné půdy), parcely 380/6 a 522/66 (2.042 m² celkem, z toho 2.033 m² orné a 9 m² ostatní)

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Čejkovice, u kostela)
Nádraží: 4206 m (Čejč)
Pardubice hl. n.: 150 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 198 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 33.14 mil. → 331 440
24.08.2026	přidáno