prodej pole 8 829 m²
Dobřínsko · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Zemědělská půda, prodej, Dobřínsko, Znojmo V katastrálních územích Dobřínsko a Moravský Krumlov (okres Znojmo) nabízím k prodeji soubor pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Dobřínsko -> parc. č. 564/31 (LV 262) -> výměra 6 986 m Katastrální území Moravský Krumlov -> parc. č. 3407/21, 3407/23 (LV 5240) -> výměra 1 843 m Celková výměra určená k prodeji: 8 829 m Pozemky se nachází v zemědělsky velmi úrodné oblasti Znojemska, která patří mezi nejvýznamnější zemědělské regiony jižní Moravy. Nabízený soubor tvoří výhradně orná půda o celkové výměře 8 829 m rozložená do dvou katastrálních území. Díky kvalitním bonitním půdám a dlouhodobě stabilnímu zemědělskému využití představují pozemky zajímavou příležitost jak pro hospodaření, tak pro dlouhodobou investici. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 459 108 Kč (52 Kč/m²)
- Pozemek
- 8829 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- MojePole.cz
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-10013-1
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 459 108 Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 45.91 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
588 715 Kč
rozpětí 446 297 – 871 230 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 553 392 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 20 km)
575 511 · váha 80 %
Model z dat
590 249 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
750 553 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (80% váhy): 14 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 65 Kč/m² → 0.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.59 mil. Kč (rozpětí 0.33–1.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 0.75 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.46 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 174 m (Dobřínsko)
- Nádraží
- 5594 m (Moravský Krumlov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 45.91 mil. → 459 108 |
| 24.08.2026 | přidáno |