prodej pole 37 067 m²

Žeravice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Žeravice, Hodonín V katastrálních územích Bzenec, Hostějov, Ježov a Žeravice u Kyjova (v okresech Hodonín a Uherské Hradiště) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví. Katastrální území Žeravice u Kyjova, výměra 22 443 m² -> parc. č. 800/113, 800/198, 800/533, 1040/47, 1040/50, 1161/67, 1230/218, 1512/5 a 1860/80 (LV 1102) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 13.94 Kč/m² -> vinice na parc. č. 1512/5 Katastrální území Bzenec, výměra 3 478 m² -> parc. č. 5163/95, 5164/14 (LV 892) Katastrální území Hostějov, výměra 8 013 m² -> parc. č. 506, 563, 580, 581, 582 (LV 98) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 15.63 Kč/m² -> vinice na parc. č. 563 Katastrální území Ježov, výměra 3 133 m² -> parc. č. 3742, 3748 (LV 615) -> vysoká kvalita půdy - BPEJ 15.67 Kč/m² Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 1.74 mil. Kč (47 Kč/m²)
Pozemek: 37067 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9804-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	1.74 mil. Kč	-99.0 %
24.08.2026	174.21 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.27 mil. Kč

rozpětí 2.04 mil. – 2.73 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.13 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 20 km) 2.11 mil. · váha 89 %

Model z dat 3.84 mil. · váha 7 %

Cenová hladina (cr) 3.15 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 57 Kč/m² → 2.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.84 mil. Kč (rozpětí 2.15–6.61 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 3.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.74 mil. je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 58 m (Žeravice, obecní úřad)
Nádraží: 5310 m (Vracov)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 174.21 mil. → 1.74 mil.
24.08.2026	přidáno