prodej pole 17 481 m²

Nemotice · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Nemotice, Vyškov V katastrálním území Nemotice (okres Vyškov) nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků. Katastrální území Nemotice -> parc. č. 1117, 1118, 1125, 1126, 1356, 1357 (LV 691) -> výměra 12 540 m² Katastrální území Nemotice -> parc. č. 1111/2, 1115, 1122, 1123, 1358, 1359 (LV 692) -> výměra určená k prodeji 4 941 m² Nabídku doplňuje několik praktických výhod: - Ke všem pozemkům je zajištěn přístup. - V katastrálním území dosud neproběhly komplexní pozemkové úpravy. Ty slibují optimalizaci uspořádán a sjednocení vlastnictví, - Pozemky jsou zároveň propachtovány s nadstandardním pachtovným. Pozemky se nachází v obci Nemotice v okrese Vyškov, přibližně 10 km jihozápadně od Bučovic na rozhraní jižní Moravy a Chřibů. Oblast je charakteristická úrodnými půdami a dlouhodobou zemědělskou tradicí. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize i veškeré související právní služby. Nad rámec kupní ceny kupující hradí pouze správní poplatek za návrh na vklad do katastru nemovitostí. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky. 

Parametry

Cena: 804 138 Kč (46 Kč/m²)
Pozemek: 17481 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: MojePole.cz

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-9963-1

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	804 138 Kč	-99.0 %
24.08.2026	80.41 mil. Kč

Odhad reálné ceny

1.15 mil. Kč

rozpětí 1.07 mil. – 1.33 mil. Kč · jistota 31 %

Nabídka je 30 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.08 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 8 km) 1.11 mil. · váha 85 %

Model z dat 1.28 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 1.49 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (85% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 64 Kč/m² → 1.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 0%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.28 mil. Kč (rozpětí 0.72–2.21 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 1.49 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.80 mil. je o 30% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 13 m (Nemotice)
Nádraží: 857 m (Nemotice)
Pardubice hl. n.: 118 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 80.41 mil. → 804 138
24.08.2026	přidáno