Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelář v Ústí nad Labem - ul. Hrnčířská. Jedná se o místo v samém centru města s velkou průchodností obyvatel, průjezdností MHD. Nabízená kancelář se nacházejí na 2. patře a její celková výměra je 17 m2. Sociální zařízení a kuchyňka je ve společných prostorách na patře. Podmínky pronájmu: Vratná kauce: 2x měsíční nájemné včetně služeb. Provize RK : jeden nájem Služby a energie: Všechny energie jsou samostatně měřené, pouze voda se počítá podle počtu osob.

Parametry

Cena
2 795 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
6
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 83 m MHD 34 m školka 263 m lékař 155 m pošta 619 m restaurace 78 m škola 312 m obchod 222 m vlak 146 m

Odhad reálné ceny

4 113 Kč
rozpětí 3 337 – 4 720 Kč · jistota 55 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 866 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 4 161 · váha 90 %
Model z dat 3 580 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 3 932 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Mírové náměstí)
Nádraží
129 m (Ústí nad Labem hlavní nádraží)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno