Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 74 m²

Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte prostor pro podnikání, sportovní aktivity nebo realizaci vlastního projektu? V ulici Žukovova na Střekově nabízíme k pronájmu oplocený multifunkční areál o celkové výměře 1.632 m².<br /> Součástí areálu je rozsáhlá zpevněná plocha, zděný objekt vhodný jako kancelář, klubovna, zázemí provozu, napojení na elektřinu a pohodlný příjezd přímo do areálu.<br /> Díky svému uspořádání nabízí nemovitost široké možnosti využití. Areál může sloužit například jako sportovní centrum, padelové či volejbalové kurty, venkovní fitness, výcvikové centrum pro psy, agility park, dětský dopravní park, cvičná plocha autoškoly, odstavná plocha pro karavany a obytné firemní vozy, vozový park, zázemí stavební firmy, autobazar, skladovací či manipulační plocha nebo sídlo společnosti s vlastním zázemím.<br /> Velkou výhodou je oplocení celého areálu. Provize RK 25.tis, vratná kauce 25tis. Máte vlastní podnikatelský záměr? Rádi s vámi prodiskutujeme možnosti využití tohoto jedinečného prostoru.

Parametry

Cena
25 000 Kč /měsíc (338 Kč/m²)
Užitná plocha
74 m²
Pozemek
1632 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha zahrady (m²): 1632 typ objektu: Přízemní umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 523 m MHD 393 m školka 472 m lékař 169 m pošta 492 m restaurace 397 m škola 210 m obchod 1090 m vlak 485 m

Odhad reálné ceny

11 867 Kč
rozpětí 9 938 – 17 403 Kč · jistota 29 %

Nabídka je 111 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 155 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (29 nabídek do 3 km) 11 404 · váha 86 %
Model z dat 14 031 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 16 456 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 29 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 154 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 111% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
393 m (V Zeleni)
Nádraží
492 m
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno