prodej stavebního pozemku 940 m²

Drnholec · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pozemek k výstavbě rodinného domu Nabízíme k prodeji mírně svažitý pozemek ideální k výstavbě rodinného domu (dle ÚP - SV - smíšené obytné venkovské). Výhodou je jeho umístění v koncové zástavbě městyse Drnholec, konkrétně v části “ Na Výsluní”. Poloha pozemku poskytuje dostatek soukromí. Téměř obdélníkový tvar pozemku. Nabízí se možnost zastavění, ve stavební části až 40% dle územního plánu, a to přízemní stavbou s obytným podkrovím. Celková plocha pozemku činí 940 m². Možnost napojení na všechny inženýrské sítě, které končí v obecní cestě. Na pozemku je nyní výsadba původní zeleně a zájemce se může rozhodnout o jejím dalším využití. Největším benefitem je umístění pozemku na konci obce a směrem do přírody. Městys Drnholec leží ve vinařské oblasti jižní Moravy nedaleko Pálavy. Nabízí klidné bydlení s dobrou občanskou vybaveností, nachází se zde škola, školka, lékař, obchody i pošta. Nechybí ani sportoviště, kulturní zařízení a restaurace. Nalezneme zde i krásnou okolní přírodu a výbornou dostupnost do Mikulova (cca 15 km) i Brna (cca 43 km). V současnosti má Drnholec přibližně 1 800 obyvatel a kromě vinařství je známý také tradičními kulturními akcemi a folklorem typickým pro jižní Moravu. Díky své poloze je oblíbeným výchozím místem pro turistiku a cyklovýlety v oblasti Pálavy a okolí Novomlýnských nádrží. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií. 

Parametry

Cena: 2.30 mil. Kč (2447 Kč/m²)
Pozemek: 940 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: TAJOVSKÝ reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Plyn: zaveden Přístupová komunikace: žádné úpravy Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-233826 RoV

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	2.30 mil. Kč	-100.0 %
24.08.2026	23000.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč

rozpětí 1.65 mil. – 5.11 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.79 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.31 mil. · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 2.24 mil. · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (68% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.31 mil. Kč (rozpětí 1.85–5.70 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 17437 nabídek stejného druhu → 2.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 2.30 mil. je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 210 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno