Nemovitosti

Pronájem kanceláře 12 m²

Ústí nad Labem, Všebořice · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu jednotlivé kancelářské prostory v ulici Havířská, Ústí nad Labem. K dispozici je celkem 6 kanceláří (umístěných v řadě vedle sebe), které lze pronajmout jednotlivě, nebo jako celý komplet pro jednu firmu. Dispozice a možnosti pronájmu: 5× samostatná menší kancelář: výměra cca 12 m² 1× větší dvojkancelář: spojený prostor (ekvivalent dvou menších kanceláří) Možnost pronájmu od jedné místnosti až po všech 6 kanceláří současně. Poznámka: Na stejné adrese je možné pronajmout i další kancelářské zázemí a venkovní plochu cca 4.000 m². Zázemí a parkování: Parkování: přímo na pozemku před budovou. Sociální zařízení: sdílené toalety na patře. Finanční podmínky: Menší kancelář (12 m²): Měsíční nájemné: 3 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 3 000 Kč + DPH Větší dvojkancelář: Měsíční nájemné: 6 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 6 000 Kč + DPH Při pronájmu více kanceláří: Finanční podmínky (nájemné i provize RK) budou řešeny jako součet za každou pronajatou kancelář. Kanceláře jsou volné, ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
12 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-4fin-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Patrový voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 159

Vzdálenosti

bankomat 967 m MHD 63 m školka 1840 m lékař 2170 m pošta 1848 m restaurace 967 m škola 1914 m obchod 967 m vlak 3488 m

Odhad reálné ceny

3 008 Kč
rozpětí 2 685 – 4 099 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 827 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 3 005 · váha 88 %
Model z dat 3 194 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 2 695 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 250 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
79 m (Podhoří)
Nádraží
3896 m (Chlumec u Chabařovic)
Praha hl. n.
109 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
153 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno