Pronájem skladového prostoru 60 m²

Ústí nad Labem, Bukov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem komerčního prostoru 60 m2 ve Všebořicích - Ústí nL

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o rozloze 60 m2 s přístupem ze dvora, ideální pro skladování nebo lehkou výrobu. Prostor je vybaven elektrickým připojením 230V a možností manipulace s rampou, což usnadňuje logistiku. V budově k dispozici ještě další sklad o velikosti cca 20m2 (není v ceně nájmu)

K dispozici je také společné WC na chodbě. Objekt je vytápěn během zimních měsíců, konkrétně od konce listopadu do začátku března, což zajišťuje komfortní pracovní prostředí i v chladnějších obdobích.

Prostor nabízí možnost vybudování vlastní koupelny, což může být skvělou příležitostí pro přizpůsobení prostoru vašim specifickým potřebám. 

Aktuální nájemné činí 6 900 Kč měsíčně, bez poplatků za elektřinu, která je měřena podružně. 

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento prostor je skvělou příležitostí pro vaše podnikání!

majitel požaduje kauci a nájem na měsíc dopředeu + provize RK 10tis Kč

Parametry

Cena: 6 900 Kč /měsíc (115 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-kancelar-skyner

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst parkování typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 493 m MHD 175 m školka 124 m lékař 263 m pošta 527 m restaurace 317 m škola 107 m obchod 370 m vlak 3446 m

Odhad reálné ceny

8 355 Kč

rozpětí 6 718 – 13 381 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 854 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 3 km) 8 150 · váha 80 %

Model z dat 7 587 · váha 13 %

Cenová hladina (cr) 12 307 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (80% váhy): 12 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 136 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 72% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 169 m (Kapitána Jaroše)
Nádraží: 3444 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno