Pronájem komerční nemovitosti 150 m²
Ústí nad Labem, Střekov · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu nebytové prostory nacházející se v suterénu bytového domu na ulici Purkyňova. Prostory jsou vhodné například pro zřízení kanceláře, ateliéru, skladu, provozovny služeb či jiné podnikatelské činnosti.
Aktuálně je dokončena rekonstrukce prostor, které je možné doupravit dle konkrétních požadavků budoucího nájemce – máte tak jedinečnou možnost přizpůsobit prostory svým potřebám.
Základní informace:
• Výměra: 150,18 m²
• Cena: 116,53 Kč/m²
• Vstup z domu
• Napojení na inženýrské sítě
• Flexibilní úpravy dispozice i vybavení
Parkovaní je možné bezplatně před domem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (117 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 150 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rekonstrukce
- 2022
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- znalecka-a-poradenska-kancelar-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
490 m
MHD
255 m
školka
332 m
lékař
321 m
pošta
625 m
restaurace
321 m
škola
52 m
obchod
1196 m
vlak
387 m
Odhad reálné ceny
19 279 Kč
rozpětí 13 999 – 28 380 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 3 km)
19 080 · váha 84 %
Model z dat
17 542 · váha 10 %
Cenová hladina
(cr)
25 930 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 21 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 127 Kč/m² → 19 080 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 542 Kč (rozpětí 11 330 Kč – 35 840 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 10351 nabídek stejného druhu → 25 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 217 m (Šafaříkovo náměstí)
- Nádraží
- 257 m
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |