Pronájem kanceláře 13 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 4 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme reprezentativní pronájem kancelářských prostor v centru Ústí nad Labem, v ul. Londýnská. 

Po dokončení rekonstrukce jsou tyto prostory nejen moderní, ale také strategicky umístěné, nabízejíc výjimečné výhody pro podnikání. Elektronický přístup zajišťuje bezpečnost a pohodlí, vlastní parkování přináší komfort. V současné chvíli je k dispozici menší kancelář v patře. Navíc výhodná poloha v centru města zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě a ostatním obchodním možnostem, vytvářející ideální prostředí pro prosperitu vašeho podnikání.

Měsíční nájem vč. DPH: 3.618,- Kč
Jistota: 6.745,- Kč
energie: 2.029,- Kč
parkování (není povinné, je tu možnost jednoho stání): 1.210,- Kč
provize RK: 7.500,- Kč + DPH.

Současně s klidným svědomím doporučím pro excelentní přístup majitelů a výbornou dostupnost. 

Pro více informací mě prosím kontaktujte, budu se těšit!

Parametry

Cena: 2 990 Kč /měsíc (230 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
PENB: D
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: david-kral-makleri

Vybavení a sítě

elektřina: 230V energetika: 143.0 typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 275 m MHD 155 m školka 632 m lékař 386 m pošta 378 m restaurace 350 m škola 160 m obchod 447 m vlak 641 m

Odhad reálné ceny

3 545 Kč

rozpětí 3 396 – 4 067 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3 333 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 3 509 · váha 90 %

Model z dat 4 265 · váha 6 %

Cenová hladina (cr) 3 161 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (91% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 154 m (Solvayova)
Nádraží: 637 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.: 88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno