Nemovitosti

Pronájem kanceláře 136 m²

Bílina, Mostecké Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 24 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení nabízím komerční prostory v centru Bíliny, ul. Břežánská. Místnosti jsou prakticky členěné. Centrální hlavní místnost je prostorná a světlá s výhledem na radnici. Ze zadní místnosti (vhodné jako sklad nebo zázemí) je vstup na WC. Vedlejší místnost navazuje na úklidovou místnost a manipulační prostor, který vede na zastřešený a oplocený dvůr. Z hlavní místnosti vedou schody do 1. patra, kde je podesta a další místnost. Rozměry: Přízemí: 85 m2 1. patro: 32,5 m2 Přístřešek: 18,7 m2 Prostory jsou přístupné dvojitým schodištěm s manipulační plochou. Prostory jsou vhodné jako kancelář, skladování, kontaktní místo, showroom, služby, servisní činnost. call centrum. Přístřešek je možné využít jako možnost zásobování, vykládky zboží, parkování kol, dočasné uskladnění materiálu, zahradnictví nebo drobná výroba. Výhodou je atraktivní lokalita v centru města, dobrá dopravní dostupnost, komerčně viditelné umístění a flexibilní využití prostor dle potřeb nájemce. Nájemné: 12.900 Kč/měs. - v případě platby na delší období je možná sleva Teplo+teplá voda: 5.000 Kč Elektřina: hrazena nájemcem Kauce: 26.000 Kč Provize: 15.700 Kč V případě dalších dotazů nebo prohlídky mě kontaktujte.

Parametry

Cena
12 900 Kč /měsíc (95 Kč/m²)
Užitná plocha
136 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
keller-williams-destiny

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 122 m MHD 98 m školka 380 m lékař 388 m pošta 145 m restaurace 31 m škola 64 m obchod 288 m vlak 581 m

Odhad reálné ceny

17 874 Kč
rozpětí 16 758 – 22 067 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 801 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 17 487 · váha 88 %
Model z dat 15 448 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 31 454 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 129 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
72 m (Bílina, Břežánská)
Nádraží
590 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno