Nemovitosti

Pronájem kanceláře 57 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele, vám zprostředkujeme pronájem zrekonstruované kanceláře v budově, která je také po kompletní rekonstrukci. Budova se nachází na Pražské ulici s vlastním parkovacím místem. Kancelář se nachází v 2np budovy. Kancelář je rozdělena na prostornou zasedačku a dvěma dalšími prostory, které jsou klimatizovány. Součástí je také vlastní kuchyňka, toalety na chodbě. Vytápění se rozpočítává na m², elektřina podružné hodiny. V ceně nájmu je internet, 2x parkovací místo v uzavřeném areálu pod kamerovým systémem.

Parametry

Cena
13 000 Kč /měsíc (228 Kč/m²)
Užitná plocha
57 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
montovaná
PENB
G
Rekonstrukce
2020
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
stevko-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Telefon, Internet, Ostatní topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Rušná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 400

Vzdálenosti

bankomat 88 m MHD 192 m školka 324 m lékař 358 m pošta 1290 m restaurace 203 m škola 531 m obchod 1762 m vlak 542 m

Odhad reálné ceny

12 468 Kč
rozpětí 8 892 – 13 252 Kč · jistota 51 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 720 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 12 700 · váha 90 %
Model z dat 9 542 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 11 915 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 223 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
206 m (Prosetice, plynárny)
Nádraží
529 m (Prosetice)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno