Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 140 m²

Bílina, Chudeřice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Naše RK nabízí k pronájmu oddělenou část (samostatné patro) krásné vily v Bílině. V horním patře domu najdete komplex pěti prostorných kanceláří (cca 140m2), které jsou navrženy tak, aby splnily administrativní potřeby různých firem. Každá kancelář je světlá a vzdušná, což vytváří příjemné pracovní prostředí. Prostory jsou vybaveny potřebným nábytkem, takže můžete ihned začít pracovat bez zbytečných investic do vybavení. V každé kanceláři je samostatná klimatizační jednotka. Součástí kancelářského komplexu je také vlastní sociální zařízení, což zvyšuje komfort a pohodlí pro zaměstnance. Tato nemovitost je ideální jako zázemí pro stavební nebo průmyslové firmy, ale také pro jiné podnikatele, kteří hledají funkční a reprezentativní prostory. Pokud máte zájem o více informací, nebo pokud byste si chtěli prostory prohlédnout osobně, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme veškeré potřebné informace a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (157 Kč/m²)
Užitná plocha
140 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 1219 m MHD 51 m školka 816 m lékař 1008 m pošta 1740 m restaurace 91 m škola 1221 m obchod 1376 m vlak 971 m

Odhad reálné ceny

19 500 Kč
rozpětí 14 181 – 22 353 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 330 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 18 543 · váha 84 %
Model z dat 19 522 · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 34 083 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 132 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
51 m (Chudeřice, nám.)
Nádraží
969 m (Bílina-Chudeřice)
Praha hl. n.
107 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
151 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno