Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 127 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu skladovací prostory na Mánesově náměstí v Teplicích. Dané prostory jsou vhodné jak k podnikatelským nebo soukromým účelům, lze je využít jako dílnu, výrobnu nebo sklad. Jedná se o skladovací prostory o následujících velikostech: Skladovací prostor o výměře 132 m² - součástí mohou být i regály , rozměry 14,7m x 9m - Nájemné: 15.000 Kč + 21% DPH Skladovací prostor o výměře 85 m² - s výškou stropu 4m - Nájemné: 12.000 Kč + 21% DPH Hala o velikosti 447 m² - Nájemné: 30.000 Kč + 21% DPH Prostory se nachází v uzavřeném areálu v centru města Teplic. V areálu lze pronajmout i prostory pro parkování osobních vozidel a dodávek - ceny dohodou při osobní schůzce s majitelem. Kauce u každého prostoru je 2 x nájemné Provize u každého prostoru pro RK ve výši jednoho nájmu Pro více informací a prohlídku této nemovitosti kontaktujte makléřku nabídky.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha
127 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Rok stavby
1930
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
hk-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 320

Vzdálenosti

bankomat 133 m MHD 61 m školka 539 m lékař 313 m pošta 508 m restaurace 115 m škola 403 m obchod 139 m vlak 316 m

Odhad reálné ceny

22 885 Kč
rozpětí 19 149 – 29 723 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 511 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 22 353 · váha 90 %
Model z dat 26 567 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 29 372 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 176 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
112 m (Mánesovo náměstí)
Nádraží
216 m
Praha hl. n.
89 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
133 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno