prodej domu 332 m² s pozemkem 472 m²

Prodej stavby č. p. 301 včetně p. č. st. 449 a p. č. 947/23 v k. ú. Dražejov u Strakonic CSS/EAS/024 Pozemky s rodinným domem se nacházejí severně od Strakonic v lokalitě Za Rájem, ulice Březová. Pozemek parc. č. st. 449 je celý zastavěný stavbou rodinného domu. Pozemek parc. č. 947/23 tvoří kolem rodinného domu domovní okrasnou zahradu s trvalými porosty a standardními venkovními úpravami. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům, kompletně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím. Jde o dům z přelomu 80. a 90. let 20. století; vytápění kotlem na tuhá paliva do radiátorů, TUV - el. bojler, rozvody elektřiny, vodovodu, kanalizace a plynovodu. Dispozice 6+2: ­ suterén – garáž, kotelna, dílna/sklad, spíž, sklad pod schodištěm, chodba, schodiště; ­ 1. NP – chodba, obývací pokoj, kuchyně, 2 x ložnice, koupelna, samostatné WC a terasa (balkon) přístupná z obývacího pokoje, ­ podkroví – chodba, koupelna s WC, menší kuchyně a 3 x pokoj; v podkroví zkosený strop. V podstatě se jedná o dispozici dvougeneračního řešení 2 x 3+1, se společným vchodem. Technický stav domu je dobrý. Výměry rodinného domu: - zastavěná plocha domu: 141 m² (dle KN 157 m², tj. včetně terasy/balkonu), - obestavěný prostor: 990 m3, - celková užitná plocha: 332,60 m². Pozemky tvoří jednotný funkční celek, jsou svažité jižním směrem, přístupné z veřejné komunikace (pozemek parc. č. 947/2 - vlastník město Strakonice), dostupné inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace a plynovod. Vyjma hlavní stavby se na pozemcích nachází běžný rozsah venkovních úprav a příslušenství, tj. přípojky inženýrských sítí, oplocení včetně vjezdové brány a branky, zpevněné plochy, udírna a skladové prostory při SZ rohu domu (přesah střechy hlavní stavby) a JV rohu domu (prostor pod terasou/balkonem). Kolem domu se rozkládá udržovaná zahrada s řadou porostů, především okrasných stromů a keřů. Nemovité věci se dle Územního plánu Strakonice nachází v zastavěném území v ploše se způsobem využití „BI – plochy bydlení – bydlení individuální“ a v ochranném pásmu letiště Strakonice. Energetická náročnost budovy je v kategorii: E – nehospodárná. Energetický štítek byl vystaven k 26.11.2025. Průkaz energetické náročnosti budovy č. p. 301 dle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon č. 406/2000 Sb. “), je přílohou této Aukční vyhlášky. Jedná se o zpeněžení majetku v režimu zákona č. 59/2017 Sb., o použití peněžních prostředků z majetkových trestních sankcí uložených v trestním řízení a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů. Předmět aukce je zatížen zástavním právem k zajištění pohledávky zástavního věřitele BRUNHILDA -FIN s. r. o. K vyčíslení aktuální výše pohledávky a jejího příslušenství je nutné kontaktovat zástavního věřitele BRUNHILDA -FIN s. r. o., neboť po 07.04.2026 může zástavní věřitel využít svého práva a činit kroky k zesplatnění poskytnutého úvěru a veškerých dlužných částek. Zajištěná pohledávka a její příslušenství nejsou součástí kupní ceny Předmětu aukce, úhradou kupní ceny zástavní právo váznoucí na Předmětu aukce, ani zajištěná pohledávka a její příslušenství nezanikají. Smlouva o úvěru ze dne 07.04.2022, včetně dodatku č. 1 a č. 2, a notářský zápis ze dne 30.04.2025 jsou přílohou této Aukční vyhlášky. 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 101 000 Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-3222231/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 31.08.2026. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 3. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele. Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/61378