prodej pole 2 624 m²

Doubravice nad Svitavou · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole v k. ú. Doubravice nad Svitavou Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Doubravice nad Svitavou LV č. 616 o celkové výměře 2624 m² • Parcela č. 6347 - o výměře 825 m² (Orná půda) • Parcela č. 7132 - o výměře 1799 m² (Orná půda) Přístupová cesta je zajištěna přes pozemky městyse. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 110 000 Kč (42 Kč/m²)
Pozemek: 2624 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-24-070136

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	110 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	11.00 mil. Kč

Odhad reálné ceny

282 437 Kč

rozpětí 177 069 – 865 606 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 61 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 265 491 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 347 844 · váha 40 %

Model z dat 245 785 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 223 066 · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (40% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 133 Kč/m² → 0.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 365% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.25 mil. Kč (rozpětí 0.14–0.42 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 0.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.11 mil. je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:54

Prodej dvou parcel orné půdy (825 m² + 1799 m²) v Doubravicích nad Svitavou s přístupem přes pozemky městysu. Prodej bez emotivního marketingu, s transparentním přístupem k právnímu servisu a přípravě transakce.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.85
prislusenstvi: přístup zajištěn přes pozemky městyse

Dostupnost

Zastávka: 1146 m (Doubravice, náměstí)
Nádraží: 1536 m (Doubravice nad Svitavou)
Pardubice hl. n.: 70 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 118 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 11.00 mil. → 110 000
24.08.2026	přidáno