Nemovitosti

Pronájem kanceláře 60 m²

Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu soubor dvou plně vybavených luxusních kanceláří o celkové výměře 52 m² (18 m² a 34 m²) s kuchyňkou (8 m²), nacházejících se ve 2. nadzemním podlaží administrativní budovy v komerčním areálu na adrese Pražská 3227, Teplice. Budova se nachází v zavedeném komerčním areálu se širokou škálou služeb a podnikatelských aktivit. Součástí areálu jsou kanceláře, sklady, dílny, provozovny služeb péče o tělo, sportovní zázemí i další firmy, což vytváří živé a profesionální pracovní prostředí. Prostory jsou po rekonstrukci a díky svému uspořádání i luxusnímu vybavení jsou ideální pro účetní či daňovou kancelář, advokáty, finanční poradce nebo jakékoliv jiné administrativní či manažerské činnosti. Kanceláře se pronajímají včetně vybavení a poskytují skvělé zázemí pro každodenní podnikání i jednání s klienty. Součástí pronájmu je také samostatná uzamykatelná kuchyňka s bezpečnostními dveřmi, vhodná nejen jako zázemí pro zaměstnance, ale také pro umístění trezoru či archivaci důležitých dokumentů. Výhody prostor: *2 samostatné kanceláře o celkové ploše 52 m², *kanceláře včetně vybavení, *samostatná kuchyňka s bezpečnostními dveřmi, *sociální zázemí na podlaží, *možnost parkování v areálu, *výborná dopravní dostupnost, *zastávka MHD před budovou, *možnost umístění sídla společnosti, ........a další výhody! Pro více informací o výhodách nabídky nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Nájemné: 15 000 Kč měsíčně (pro neplátce DPH) + energie Kauce: 3 měsíční nájmy Bez provize realitní kanceláře. Prostory jsou k dispozici ihned.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (250 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Obchodní parkovacích míst plyn: Plynovod typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 245 m MHD 19 m školka 447 m lékař 166 m pošta 1088 m škola 354 m obchod 1565 m vlak 517 m

Odhad reálné ceny

13 517 Kč
rozpětí 10 322 – 15 576 Kč · jistota 37 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 706 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 13 876 · váha 90 %
Model z dat 8 554 · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 14 182 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 231 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Prosetice, plynárny)
Nádraží
510 m (Prosetice)
Praha hl. n.
91 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno