Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 280 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

PRONÁJEM KOMERČNÍ BUDOVY – SKLADY / VÝROBA / DÍLNA / PROVOZNA – KRUPKA, UL. NÁDRAŽNÍ V zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící komerční objekt v Krupce, ul. Nádražní. Budova je vhodná pro výrobu, sklady, dílnu, logistiku, e-shop provozovnu či kombinaci více využití. ZÁKLADNÍ INFORMACE: • Lokalita: Krupka, ul. Nádražní (výborná dopravní dostupnost) • Plocha objektu: cca 280 m² (přesná výměra na vyžádání) • Dispozice: více samostatných místností/skladů, hlavní vchod i zadní nakládací vstup • Stav: Budova je vyklizená a připravena k využití • Přístup: Příjezd možný i pro větší vozy, dostatek venkovního prostoru pro parkování a manipulaci VYUŽITÍ: • lehká a střední výroba • skladovací prostory • autoservis nebo pneuservis • e-shop provozovna • velkoobchodní činnost • dílna, montážní prostor • nebo jiná podnikatelská činnost LOKALITA: Objekt se nachází v klidné části Krupky, v blízkosti centra i nádraží, přesto s dostatkem soukromí. Ideální poloha zajišťující rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i na dálnici D8.

Parametry

Cena
29 900 Kč /měsíc (107 Kč/m²)
Užitná plocha
280 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (64 dní)
Prodávající
stevko-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Neupravená, Štěrková telekomunikace: Telefon, Internet topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 357

Vzdálenosti

bankomat 1969 m MHD 620 m školka 1050 m lékař 1403 m pošta 1403 m restaurace 1309 m škola 614 m obchod 2258 m vlak 366 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
29 900 Kč
107 Kč/m²
Odhad reálné ceny
28 112 Kč
24 027 – 31 589 Kč

Nabídka je 6 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).

Jistota odhadu 26 %
nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 27 528 · váha 91 %
Model z dat 30 022 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 50 653 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 27 528 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 30 022 Kč (rozpětí 19 090 Kč – 47 230 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 50 653 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
  5. Závěr: nabídka 29 900 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
620 m (Krupka, Vrchoslav, točna)
Nádraží
353 m (Krupka)
Ústí nad Labem hl. n.
42 min · 1 přestup
Praha hl. n.
96 min · 1 přestup
Liberec
129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
140 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
157 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
165 min · 1 přestup
České Budějovice
184 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
205 min · 1 přestup
Brno hl. n.
210 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
243 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno