Pronájem skladového prostoru 280 m²

Krupka · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

PRONÁJEM KOMERČNÍ BUDOVY – SKLADY / VÝROBA / DÍLNA / PROVOZNA – KRUPKA, UL. NÁDRAŽNÍ 

V zastoupení majitele Vám nabízíme k dlouhodobému pronájmu samostatně stojící komerční objekt v Krupce, ul. Nádražní. Budova je vhodná pro výrobu, sklady, dílnu, logistiku, e-shop provozovnu či kombinaci více využití.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:
• Lokalita: Krupka, ul. Nádražní (výborná dopravní dostupnost)
• Plocha objektu: cca 280 m² (přesná výměra na vyžádání)
• Dispozice: více samostatných místností/skladů, hlavní vchod i zadní nakládací vstup
• Stav: Budova je vyklizená a připravena k využití
• Přístup: Příjezd možný i pro větší vozy, dostatek venkovního prostoru pro parkování a           manipulaci

VYUŽITÍ:
• lehká a střední výroba
• skladovací prostory
• autoservis nebo pneuservis
• e-shop provozovna
• velkoobchodní činnost
• dílna, montážní prostor
• nebo jiná podnikatelská činnost

LOKALITA:
Objekt se nachází v klidné části Krupky, v blízkosti centra i nádraží, přesto s dostatkem soukromí. Ideální poloha zajišťující rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i na dálnici D8.

Parametry

Cena: 29 900 Kč /měsíc (107 Kč/m²)
Užitná plocha: 280 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: stevko-reality-partner-justo

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 230V, 400V parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Asfaltová, Neupravená, Štěrková telekomunikace: Telefon, Internet topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 357

Vzdálenosti

bankomat 1969 m MHD 620 m školka 1050 m lékař 1403 m pošta 1403 m restaurace 1309 m škola 614 m obchod 2258 m vlak 366 m

Odhad reálné ceny

28 590 Kč

rozpětí 24 524 – 32 117 Kč · jistota 25 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 874 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (12 nabídek do 8 km) 27 528 · váha 92 %

Model z dat 29 888 · váha 5 %

Cenová hladina (cr) 62 872 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (92% váhy): 12 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 98 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.03 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.05 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.06 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 620 m (Krupka, Vrchoslav, točna)
Nádraží: 353 m (Krupka)
Praha hl. n.: 96 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 140 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno