prodej louky 8 191 m²

Skalička · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej louky v k. ú. Všechovice u Tišnova, Skalička u Tišnova a Újezd u Černé Hory Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi. k. ú. Skalička u Tišnova a Všechovice u Tišnova a Újezd u Černé Hory Skalička u Tišnova - LV č. 20 o celkové výměře 3814 m² • Parcela č. 418 - o výměře 507 m² (Lesní pozemek) • Parcela č. 814 - o výměře 3307 m² (Trvalý travní porost) Všechovice u Tišnova - LV č. 159 o celkové výměře 2252 m² • Parcela č. 623 - o výměře 2252 m² (Lesní pozemek) Újezd u Černé Hory - LV č. 196 o celkové výměře 2125 m² • Parcela č. 853/4 - o výměře 133 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 875/20 - o výměře 397 m² (Trvalý travní porost) • Parcela č. 875/21 - o výměře 1595 m² (Trvalý travní porost) Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes. 

Parametry

Cena: 269 000 Kč (33 Kč/m²)
Pozemek: 8191 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: investujdopole.cz s.r.o.

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-2026-08-24-071929

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	269 000 Kč	-99.0 %
24.08.2026	26.90 mil. Kč

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

269 000 Kč

33 Kč/m²

Odhad reálné ceny

44.45 mil. Kč

22.46 mil. – 90.72 mil. Kč

Nabídka je 39 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 3 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 41.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 56.16 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 21.25 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56.16 mil. Kč (rozpětí 31.18–108.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 5303 nabídek stejného druhu → 21.25 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 26.90 mil. je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 1088 m (Skalička, chaloupky)
Nádraží: 6635 m (Čebín)
Ostrava-Svinov: 57 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 63 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 120 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 137 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 168 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 220 min · 1 přestup
Liberec: 223 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 228 min · 1 přestup
České Budějovice: 244 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 26.90 mil. → 269 000
24.08.2026	přidáno