Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 62 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 62 m² v ulici M. Švabinského, Bílina – Teplické Předměstí. Prostor se nachází v přízemí objektu a díky snadnému přístupu je vhodný pro široké spektrum podnikatelských aktivit – například obchod, služby, kancelář, provozovnu či jiné komerční využití. Objekt je napojen na kanalizaci a plynovod. Výhodou je dobrá dostupnost a možnost parkování v blízkém okolí. Prostor je vhodný jak pro začínající podnikatele, tak pro rozšíření stávajícího podnikání. Podmínky pronájmu: Holý nájem: 6 000 Kč / měsíc Kauce: 6 000 Kč Provize RK: 6 000 Kč Náklady na energie dle účelu užívání prostor. V případě zájmu o více informací nebo osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (97 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Rok stavby
1970
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-4-you

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 217

Vzdálenosti

bankomat 859 m MHD 117 m školka 158 m lékař 643 m pošta 1105 m restaurace 426 m škola 987 m obchod 708 m vlak 609 m

Odhad reálné ceny

6 104 Kč
rozpětí 5 346 – 6 919 Kč · jistota 15 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 738 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 5 700 · váha 87 %
Model z dat 6 159 · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 13 788 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 92 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 7%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
111 m (Bílina, sídliště)
Nádraží
567 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno