Nemovitosti

Pronájem obchodního prostoru 72 m²

Bílina, Teplické Předměstí · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o výměře 62 m² v ulici M. Švabinského, Bílina – Teplické Předměstí. Prostor se nachází v přízemí objektu se snadným přístupem a nabízí široké možnosti využití. Je vhodný například pro obchod, služby, kancelář, menší provozovnu, sklad či jiné podnikatelské účely. Objekt je napojen na kanalizaci a plynovod. Výhodou je dobrá dostupnost a možnost parkování v blízkém okolí. Podmínky pronájmu: Holý nájem: 6 000 Kč / měsíc Kauce: 6 000 Kč Provize RK: 6 000 Kč Náklady na energie dle účelu užívání prostor. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (83 Kč/m²)
Užitná plocha
72 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
Rok stavby
1970
Podlaží
5
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-4-you

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 219

Vzdálenosti

bankomat 895 m MHD 123 m školka 194 m lékař 659 m pošta 1141 m restaurace 463 m škola 998 m obchod 744 m vlak 644 m

Odhad reálné ceny

7 303 Kč
rozpětí 5 840 – 8 550 Kč · jistota 13 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 6 813 · váha 85 %
Model z dat 7 050 · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 16 012 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 95 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Bílina, sídliště)
Nádraží
602 m (Bílina)
Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
162 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno