prodej pole 34 548 m²
Čučice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej pole 34 548 m², Čučice Jedná se o soubor zemědělských pozemků vedených jako orná půda, trvalý travní porost, ostatní plocha a lesní pozemek s celkovou výměrou 34548 m² v katastrálním území Čučice, okres Brno-venkov. Předmětem prodeje je výlučné vlastnictví. Pozemky tvoří pruhy ve větších lánech. Přístup k pozemkům je zajištěn po zpevněné a nezpevněné komunikaci. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. BPEJ 22113, 23716 a 23746. Pozemky jsou vhodné pro dlouhodobou investici. Zajišťujeme správu a zpětný odkup investičních zemědělských pozemků.
Parametry
- Cena
- 2.25 mil. Kč (65 Kč/m²)
- Pozemek
- 34548 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Karel Mičulka
Vybavení a sítě
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-00004
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 2.25 mil. Kč | -99.0 % |
| 24.08.2026 | 224.56 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.28 mil. Kč
rozpětí 2.12 mil. – 3.04 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 20 km)
2.16 mil. · váha 87 %
Model z dat
3.23 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.94 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 11 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 Kč/m² → 2.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.23 mil. Kč (rozpětí 1.80–5.56 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 2.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.25 mil. odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 325 m (Čučice)
- Nádraží
- 4689 m (Vysoké Popovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 224.56 mil. → 2.25 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |