Nemovitosti

Pronájem výrobní haly, prostoru 591 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme prostory k pronájmu nacházející se v přízemí, které jsou vhodné pro výrobní nebo skladové účely Výrobní nebo skladovací prostory jsou o velikosti 485 m2, v I.NP se nachází kanceláře, šatny, sprchy o celkové výměře 106m2. Součástí prostor je i nakládací rampa. Prostory se nachází v technologickém areálu BENETOL trade, a.s. v centru Litvínova, na ul Nádražní 557. Areál je přístupný z veřejné komunikace přes silnici č. 27 a dále ulicí Nádražní a Čapkova. Vjezd je uzpůsoben pro osobní i nákladní kamionovou přepravu. Areál disponuje: vrátnicí, nonstop ostrahou, soukromou protipožární jednotkou.

Parametry

Cena
53 000 Kč /měsíc (90 Kč/m²)
Užitná plocha
591 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
klub-01

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 428 m MHD 194 m školka 206 m lékař 577 m pošta 509 m restaurace 360 m škola 193 m obchod 480 m vlak 390 m

Odhad reálné ceny

46 976 Kč
rozpětí 43 864 – 54 031 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 13 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 157 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 43 803 · váha 90 %
Model z dat 47 481 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 132 705 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 Kč/m² → 0.04 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.05 mil. Kč (rozpětí 0.03–0.09 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.05 mil. je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
330 m (Litvínov, nádraží)
Nádraží
378 m (Litvínov město)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno