Nemovitosti

Pronájem restaurace 60 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný nebytový prostor o velikosti 60 m2, který se nachází na velmi frekventované, pěší zóně v nedaleko centra města na tř. Budovatelů v Mostě. Prostor byl v minulosti využíván jako herna, Jsou zde dvě místnosti, z nichž jedna je hlavní s barem a druhá je salonek. V sociálním zázemí se nachází dámská a pánská toaleta. Elektřinu si nájemce hradí zvlášť dle skutečné spotřeby. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí nájemné, kauce a provize. Je také vyžadován dopředný nájem. Prostor je volný ihned.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
bydlete-s-nami-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 147 m MHD 114 m školka 382 m lékař 134 m pošta 330 m restaurace 20 m škola 346 m obchod 639 m vlak 1339 m

Odhad reálné ceny

13 686 Kč
rozpětí 12 265 – 15 081 Kč · jistota 75 %

Nabídka je 20 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 3 km) 13 774 · váha 92 %
Model z dat 12 003 · váha 5 %
Cenová hladina (cr) 13 877 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 15 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 230 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
  2. Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
117 m (Obchodní dům PRIOR)
Nádraží
1347 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno