Nemovitosti

Pronájem kanceláře 100 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu kancelářský prostor o rozloze 120m2 v samém centru města Mostu, na ulici tř. Budovatelů. Jedná se o bývalou provozovnu ČSOB banky v přízemí kancelářské budovy Business Centrum, naproti OD Prior a kulturnímu domu REPRE. Provozovna má vlastní vstup ze zadní strany budovy, s možností parkování přímo před vchodem. Skládá se z hlavní místnosti s kuchyňským koutem a dalších dvou samostatných kanceláří. Samozřejmostí je vlastní sociální zařízení a úklidová místnost. Budova se nachází na jedné z nejrušnějších ulic města, což zaručuje neustálý pohyb lidí. Přímo před Business Centrem jsou hlavní stanice MHD a největší křižovatka ve městě. Tento prostor lze využívat především jako kancelář nebo provozování služeb. Cena nájemného činí 22.000,-Kč měsíčně včetně vody a vytápění, elektřina se hradí zvlášť dle vyúčtování. V případě zájmu se skládá vratná kauce a zprostředkování. Pro více info a prohlídku volejte kdykoliv makléři.

Parametry

Cena
22 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha
100 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
john-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

MHD 58 m školka 249 m lékař 253 m pošta 273 m škola 246 m obchod 424 m vlak 1501 m

Odhad reálné ceny

22 671 Kč
rozpětí 15 540 – 39 213 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 21 311 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 23 195 · váha 41 %
Model z dat 21 274 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 24 345 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 232 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 105% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
156 m (1. náměstí)
Nádraží
1943 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno