Nemovitosti

Pronájem kanceláře 86 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte administrativní zázemí pro své podnikání s rozsáhlou plochou pro uskladnění techniky a materiálu? Mám pro Vás k pronájmu dvě samostatné kanceláře v 1. patře budovy, která se nachází v přímém sousedství vjezdu do rozlehlého průmyslového a logistického areálu na adrese Čepirohy 136, Most. Proč si vybrat toto místo? Vynikající dopravní napojení: Budova je situována přímo u příjezdové cesty do areálu, což usnadňuje orientaci klientů i dodavatelů. Možnosti pro autodopravu a logistiku: Areál nabízí rozsáhlé zpevněné plochy ideální pro parkování kamionů, autobusů a těžké stavební techniky. Prostory pro dílny: V rámci areálu je po dohodě k dispozici prostor vhodný pro zřízení dílny nebo technického skladu. Bezpečnost a zázemí: Uzavřený, přehledný a funkčně propojený celek. Nabízené kancelářské prostory: Obě kanceláře jsou světlé, vybavené žaluziemi a připravené k okamžitému užívání. Lze je pronajmout společně i samostatně. Kancelář 57,84 m² Dispozice: Tento prostor se skládá ze dvou vzájemně propojených místností – jedné hlavní velké kanceláře a jedné menší, která může sloužit jako oddělená pracovna vedoucího, archiv nebo zasedací místnost. Vybavení: Prostorná kancelář vybavená pracovními stoly, kancelářskými křesly, úložnými regály a rohovou sedací soupravou. V případě, že o stávající vybavení nebudete mít zájem, je samozřejmě možné zajistit jeho kompletní vyklizení ještě před Vaším nastěhováním. Nájemné: 8 040 Kč / měsíc (bez DPH). Kancelář 28,05 m² Vybavení: Menší, útulná kancelář vybavená psacími stoly se zásuvkami. Využití: Ideální jako dispečink nebo soukromá pracovna. Nájemné: 3 900 Kč / měsíc (bez DPH). Uvedená výše nájemného je konečná a zahrnuje již veškeré poplatky za služby a energie. Jako nájemce tedy k nájmu neplatíte žádné další skryté náklady. Obchodní podmínky: Jistota (kauce): 36 000 Kč (odpovídá 3 měsíčním nájmům). Provize: 10 000 Kč bez DPH za každou kancelář (celkem 12 100 Kč s DPH). Tento prostor je ideální volbou pro firmy, které potřebují spojit kancelářskou práci s technickým a parkovacím zázemím v jednom funkčním areálu. Neváhejte mě kontaktovat pro prohlídku.

Parametry

Cena
11 940 Kč /měsíc (139 Kč/m²)
Užitná plocha
86 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
century-21-the-most-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 230V parkovacích míst typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 220 m MHD 245 m školka 153 m lékař 125 m pošta 522 m restaurace 108 m škola 75 m obchod 332 m vlak 1809 m

Odhad reálné ceny

13 477 Kč
rozpětí 12 641 – 17 837 Kč · jistota 18 %

Nabídka je 11 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 668 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 3 km) 13 356 · váha 82 %
Model z dat 11 726 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 18 568 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (82% váhy): 5 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 155 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 11% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Čepirohy, areál Altamex)
Nádraží
5200 m (Most)
Praha hl. n.
139 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno