Pronájem skladového prostoru 1230 m²

Most, Komořany · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER Vám zprostředkují pronájem skladovacích prostor v obci Komořany, okr. Most. Plocha s možností pronájmu kontejnerů slouží ke skladování zboží, materiálu a technického vybavení. Kontejnery jsou určeny pro bezpečné a přehledné uskladnění různých druhů materiálů, ochranu před povětrnostními vlivy a efektivní organizaci provozu. Areál umožňuje snadnou manipulaci, nakládku i vykládku zboží a je vhodný pro krátkodobé i dlouhodobé skladování. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost - areál se nachází přímo u silnice E13 mezi Mostem a Chomutovem, s rychlým napojením pro zásobování i firemní logistiku. Areál je situovaný blíže k městu Most a oblasti kolem Jezera Most. Prostory jsou vhodné například pro firmy, řemeslníky, e-shopy, stavební materiál, technické zázemí nebo sezonní skladování. V případě zájmu je možné si k prostoru pronajmout také kancelář a šatnu, které zajistí komfortní zázemí pro administrativní i provozní využití.

Parametry

Cena: 35 000 Kč /měsíc (28 Kč/m²)
Užitná plocha: 1230 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 509 m MHD 235 m školka 3933 m lékař 4583 m restaurace 3849 m škola 3933 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

98 816 Kč

rozpětí 83 872 – 121 211 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 65 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 92 887 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (5 nabídek do 20 km) 84 064 · váha 79 %

Model z dat 97 087 · váha 14 %

Cenová hladina (cr) 270 653 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (79% váhy): 5 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 68 Kč/m² → 0.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.10 mil. Kč (rozpětí 0.07–0.18 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:54

Skladovací prostor 1230 m² u silnice E13 s velmi dobrou dopravní dostupností mezi Mostem a Chomutovem, vhodný pro krátko- i dlouhodobé skladování. Atraktivní poloha s dobrým napojením pro logistiku zvyšuje jeho kvalitu.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.1
prislusenstvi: možnost pronájmu kanceláře a šatny

Dostupnost

Zastávka: 191 m (Komořany)
Nádraží: 800 m (Třebušice)
Praha hl. n.: 177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno