Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 180 m²

Most, Komořany · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám nabízí skladovací/výrobní prostor v uzavřeném areálu v Komořanech u Mostu. Prostor je vhodný ke skladování zboží, materiálu nebo provozního vybavení. Objekt lze využít také jako pracovní dílnu pro řemeslnou, technickou či servisní činnost. Prostor poskytuje praktické a bezpečné zázemí pro krátkodobé i dlouhodobé využití. Díky velkým vratům je zajištěn pohodlný přístup, snadná manipulace s materiálem i bezproblémová nakládka a vykládka. Objekt je vhodný pro podnikání, skladování i drobnou výrobu. V případě zájmu je možné si k prostoru pronajmout také kancelář a šatnu, které zajistí komfortní zázemí pro administrativní i provozní využití.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (111 Kč/m²)
Užitná plocha
180 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 509 m MHD 235 m školka 3933 m lékař 4583 m restaurace 3849 m škola 3933 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

28 133 Kč
rozpětí 23 476 – 34 185 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 29 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 445 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 28 216 · váha 88 %
Model z dat 19 285 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 43 821 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (88% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 157 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.04 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 29% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Komořany)
Nádraží
791 m (Třebušice)
Praha hl. n.
177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno