Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 50 m²

Most, Komořany · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám nabízí autodílnu vhodnou pro servis osobních i užitkových vozidel v uzavřeném areálu v Komořanech u Mostu. Prostor poskytuje praktické zázemí pro opravy, údržbu, diagnostiku nebo pneuservis. Díky velkým vjezdovým vratům je zajištěn pohodlný přístup a snadná manipulace s vozidly i vybavením. Objekt je vhodný pro podnikatelské využití, V případě zájmu je možné si k prostoru pronajmout také kancelář a šatnu, které zajistí komfortní zázemí pro administrativní i provozní využití.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 509 m MHD 235 m školka 3933 m lékař 4583 m restaurace 3849 m škola 3933 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

9 872 Kč
rozpětí 4 299 – 13 678 Kč · jistota 9 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 280 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 10 324 · váha 57 %
Model z dat 7 796 · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 12 173 · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 206 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 90% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
232 m (Komořany)
Nádraží
791 m (Třebušice)
Praha hl. n.
177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno