Pronájem kanceláře 25 m²

Most, Komořany · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám nabízí pronájem kancelářských prostor vhodný pro administrativní a podnikatelské využití v budově, která se nachází uvnitř oploceného areálu v Komořanech. Kancelář poskytuje příjemné a praktické zázemí pro každodenní práci. Součástí užívání je sdílená kuchyňka a sdílená koupelna se sociálním zařízením. V případě zájmu je možné si ve stejné budově k prostoru pronajmout také dílnu a šatnu, které zajistí komfortní zázemí pro administrativní i provozní využití.

Parametry

Cena: 3 000 Kč /měsíc (120 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V, 400V telekomunikace: Internet typ objektu: Přízemní voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 509 m MHD 235 m školka 3933 m lékař 4583 m restaurace 3849 m škola 3933 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

6 139 Kč

rozpětí 5 016 – 9 306 Kč · jistota 20 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 770 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 6 460 · váha 78 %

Model z dat 4 474 · váha 15 %

Cenová hladina (cr) 6 086 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (78% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 258 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 63% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:55

Pronájem kancelářských prostor 25 m² v oploceném areálu v Komořanech (Most) s možností rozšíření o další místnosti. Vhodné pro административní i provozní činnost s dostupným sociálním zařízením.

Stav: 85 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
prislusenstvi: sdílená kuchyňka, sdílená koupelna, možnost pronájmu dílny a šatny

Dostupnost

Zastávka: 232 m (Komořany)
Nádraží: 791 m (Třebušice)
Praha hl. n.: 177 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 221 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno