Pronájem kanceláře 84 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prakticky řešený nebytový prostor o celkové výměře 84 m², který se nachází na adrese v ulici Růžová v Mostě.
Tento prostor v minulosti fungoval jako zavedený e-shop.
Vytápění je řešeno klimatizací napojenou na fotovoltaiku, s možností platit elektřinu formou paušálu.
Srdcem celého prostoru je velká, světlá a prostorná samostatná kancelář, kterou lze snadno variabilně uspořádat pro několik pracovních stolů, zasedací plochu nebo ukázkovou prodejnu s regály. Na tuto hlavní místnost přímo navazuje oddělený sklad, který vám poskytne dostatek místa pro uskladnění zboží.
Plně k dispozici také kompletně vybavená sdílená kuchyňka a sociální zázemí.
Nutno složit provizi RK ve výši 15.000,- Kč, a kauci ve výši jednoho nájmu.
Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 84 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
355 m
MHD
206 m
školka
61 m
lékař
93 m
pošta
393 m
restaurace
65 m
škola
194 m
obchod
1003 m
vlak
1775 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 10.09.2026 | 15 000 Kč | -25.0 % |
| 24.08.2026 | 20 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 000 Kč
179 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 600 Kč
14 027 – 23 635 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 51 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 3 km)
17 710 · váha 87 %
Model z dat
18 213 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
16 475 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 17 710 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 213 Kč (rozpětí 11 581 Kč – 28 652 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 16 475 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 210 m (Aquadrom)
- Nádraží
- 1736 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 55 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 3 přestupy
- Liberec
- 142 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 215 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 220 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | zlevněno 20 000 → 15 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |