Nemovitosti

Pronájem kanceláře 84 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prakticky řešený nebytový prostor o celkové výměře 84 m², který se nachází na adrese v ulici Růžová v Mostě. Tento prostor v minulosti fungoval jako zavedený e-shop. Vytápění je řešeno klimatizací napojenou na fotovoltaiku, s možností platit elektřinu formou paušálu. Srdcem celého prostoru je velká, světlá a prostorná samostatná kancelář, kterou lze snadno variabilně uspořádat pro několik pracovních stolů, zasedací plochu nebo ukázkovou prodejnu s regály. Na tuto hlavní místnost přímo navazuje oddělený sklad, který vám poskytne dostatek místa pro uskladnění zboží. Plně k dispozici také kompletně vybavená sdílená kuchyňka a sociální zázemí. Nutno složit provizi RK ve výši 20.000,- Kč, a kauci ve výši jednoho nájmu. Více informací u uvedeného makléře 7 dní v týdnu.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
Užitná plocha
84 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
molik-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 355 m MHD 206 m školka 61 m lékař 93 m pošta 393 m restaurace 65 m škola 194 m obchod 1003 m vlak 1775 m

Odhad reálné ceny

18 900 Kč
rozpětí 15 176 – 21 503 Kč · jistota 69 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 766 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 3 km) 18 829 · váha 91 %
Model z dat 19 219 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 20 450 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 17 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
210 m (Aquadrom)
Nádraží
1736 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno