Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 55 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostory v centru Litvínova, vhodné pro výrobní a skladové účely ve 3.NP s možným administrativním zázemím, sociální zařízení k dispozici v mezipatře, k dispozici 2 výtahy. Prostory možno rozšířit po 55 m2 až na 550 m2. Cena pronájmu za 55 m2 je 5000 Kč/měsíc bez DPH (91 Kč/m2/měsíc). Areál se nachází v centru Litvínova, na ul Nádražní 557. Je přístupný z veřejné komunikace přes silnici č. 27 a dále ulicí Nádražní a Čapkova. Vjezd je uzpůsoben pro osobní i nákladní kamionovou přepravu. Disponuje: vrátnicí, nonstop ostrahou, soukromou protipožární jednotkou.

Parametry

Cena
5 000 Kč /měsíc (91 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
smíšená
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
klub-01

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Průmyslová parkovacích míst příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 124 m MHD 210 m školka 318 m lékař 274 m pošta 252 m restaurace 17 m škola 256 m obchod 534 m vlak 860 m

Odhad reálné ceny

10 169 Kč
rozpětí 8 534 – 11 622 Kč · jistota 39 %

Nabídka je 51 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 559 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 3 km) 10 322 · váha 91 %
Model z dat 6 877 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 11 875 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 51% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:55

Pronájem skladovacího prostoru 55 m² ve 3. patře v centru Litvínova s možností výrazného rozšíření a technickým zázemím. Pozor: cena bez DPH; areál má pokročilou bezpečnost (ostraha, jednotka), což zvyšuje spolehlivost.

Stav
80 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
2 výtahy, sociální zařízení, možnost rozšíření až na 550 m², vrátnice, nonstop ostraha, protipožární jednotka

Dostupnost

Zastávka
210 m (Litvínov, náměstí Míru)
Nádraží
851 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno