Pronájem výrobní haly, prostoru 80 m²

Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o celkové podlahové ploše 80m², situovaný ve skvěle dostupné lokalitě v Litvínově, ulici Jiráskova. Tento prostor je ideální volbou pro drobnou výrobu, montážní dílnu, e-shop se skladem nebo jako servisní zázemí. Výrobní prostor, který si můžete přizpůsobit specifickým potřebám vašeho podnikání. Bezproblémový příjezd pro zásobování a manipulaci s materiálem. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dobré možnosti parkování jak pro vás, tak pro vaše klienty či dodavatele.<br />
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 16 900 Kč /měsíc (211 Kč/m²)
Užitná plocha: 80 m²
Stav: dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Přízemní umístění: Rušná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 83 m MHD 123 m školka 288 m lékař 482 m pošta 583 m restaurace 212 m škola 392 m obchod 78 m vlak 928 m

Odhad reálné ceny

13 984 Kč

rozpětí 7 511 – 16 605 Kč · jistota 26 %

Nabídka je 21 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 145 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 13 701 · váha 81 %

Model z dat 14 151 · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 17 273 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (81% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 21% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 119 m (Litvínov, Jiráskova)
Nádraží: 921 m (Litvínov město)
Praha hl. n.: 94 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno