Nemovitosti

Pronájem ordinace 47 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nově připravovanou ordinaci v zavedené Poliklinice Topolová, Most. Prostor aktuálně prochází kompletní rekonstrukcí a lze jej po dohodě dokončit s ohledem na potřeby budoucího nájemce. Poliklinika představuje stabilní zdravotnické prostředí s existujícím pacientským pohybem, dalšími odbornostmi v objektu a dobrou dostupností pro pacienty. V případě zájmu nás kontaktujte pro bližší informace nebo domluvení osobní prohlídky. Rádi s vámi projdeme aktuální stav prostoru, možnosti dokončení a vhodnost pro váš konkrétní provoz, k nastěhování od 1.9.2026

Parametry

Cena
13 160 Kč /měsíc (280 Kč/m²)
Užitná plocha
47 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
smíšená
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)

Vybavení a sítě

parkovacích míst typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 512 m MHD 102 m školka 212 m pošta 513 m restaurace 240 m škola 175 m obchod 821 m vlak 1657 m

Odhad reálné ceny

11 146 Kč
rozpětí 9 199 – 12 546 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 18 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 477 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 3 km) 11 039 · váha 92 %
Model z dat 12 749 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 11 429 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
90 m (Aquadrom)
Nádraží
1624 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno