Nemovitosti

Pronájem kanceláře 50 m²

Most, Komořany · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

8 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k pronájmu kancelářské prostory v oploceném a střeženém areálu KSK Komořany. K dispozici jsou tři samostatné kanceláře, které je možné pronajmout jako celek nebo jednotlivě dle vašich potřeb. Cena pronájmu jednotlivé kanceláře: 3 000 Kč/měsíc + energie. Areál nabízí bezpečné prostředí s kontrolovaným přístupem, vhodné pro podnikání, administrativní činnost i menší firmy.

Parametry

Cena
3 000 Kč /měsíc (60 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
24.08.2026 (6 dní)
Prodávající
reaton-invest-s-r-o

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 499 m MHD 135 m školka 3622 m lékař 4324 m restaurace 3598 m škola 3622 m vlak 544 m

Odhad reálné ceny

9 933 Kč
rozpětí 9 375 – 12 311 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 70 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 337 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 8 km) 10 023 · váha 92 %
Model z dat 7 530 · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 11 818 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 21 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 200 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:54

Pronájem kancelářského prostoru 50 m² v oploceném areálu se zabezpečením za 3000 Kč měsíčně plus energie. Standardní nabídka bez zvláštních rizik.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
Oploceným a střeženou areál, kontrolovaný přístup, lze pronajmout tři kanceláře jako celek nebo jednotlivě
podil velikost
50 m², samostatná kancelář

Dostupnost

Zastávka
79 m (Komořany)
Nádraží
532 m (Třebušice)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno