prodej pole 3 021 m²

Bukovany · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej pole 3 021 m², Bukovany u Kyjova Jedná se o soubor zemědělských pozemků vedených jako orná půda a ostatní plocha s celkovou výměrou 3021 m² v katastrálním území Bukovany u Kyjova, okres Hodonín. Předmětem prodeje je výlučné vlastnictví. Pozemky tvoří pruh ve větším lánu. Přístup k pozemkům je zajištěn po nezpevněné komunikaci. K pozemkům je sjednána pachtovní smlouva. BPEJ 31010 a 31941. Pozemky jsou vhodné pro dlouhodobou investici. Zajišťujeme správu a zpětný odkup investičních zemědělských pozemků. 

Parametry

Cena: 296 058 Kč (98 Kč/m²)
Pozemek: 3021 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: Karel Mičulka

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-00078

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
25.08.2026	296 058 Kč	-99.0 %
24.08.2026	29.61 mil. Kč

Odhad reálné ceny

451 564 Kč

rozpětí 300 811 – 523 089 Kč · jistota 34 %

Nabídka je 34 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 424 470 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 460 465 · váha 89 %

Model z dat 440 978 · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 256 815 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 152 Kč/m² → 0.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.44 mil. Kč (rozpětí 0.25–0.76 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 4158 nabídek stejného druhu → 0.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.30 mil. je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (Bukovany)
Nádraží: 1950 m (Bohuslavice u Kyjova)
Praha hl. n.: 182 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 217 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026	zlevněno 29.61 mil. → 296 058
24.08.2026	přidáno