Pronájem skladového prostoru 49 m²
Most, Velebudice · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velkokapacitní garáže vhodné jako skladové prostory nebo dílna. Areál se nachází v průmyslové zóně Velebudice (katastrální území Skyřice) s vynikající dostupností z Mostu. Garáže jsou umístěny v oploceném, volně přístupném areálu.
K samostatnému pronájmu je k dispozici celkem 6 garáží. Každá disponuje podlahovou plochou cca 49-51 m2 a navíc vlastním venkovním prostorem o výměře cca 45 m2 přímo před vjezdem. V případě potřeby většího prostoru je možné jednotlivé objekty propojit probouráním.
Všechny prostory jsou suché, udržované a ve velmi dobrém stavu. Aktuálně je stále možné vybrat si konkrétní garáž podle vlastních preferencí.
Měsíční nájemné: 9 000 Kč / měsíc
Kauce: 9 000 Kč
Provize RK: 9 000 Kč (zahrnuje zprostředkování a nájemní smlouvu na míru)
Ráda Vám garáže představím osobně. V případě dotazů nebo zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (64 dní)
- Prodávající
- molik-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
430 m
MHD
342 m
školka
1222 m
lékař
897 m
pošta
823 m
restaurace
442 m
škola
369 m
obchod
471 m
vlak
3257 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 000 Kč
184 Kč/m²
Odhad reálné ceny
9 386 Kč
5 810 – 11 871 Kč
Nabídka je 4 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
9 551 · váha 84 %
Model z dat
9 014 · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
8 523 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (84% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 9 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 57% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 014 Kč (rozpětí 5 732 Kč – 14 180 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 14642 nabídek stejného druhu → 8 523 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 338 m (Velebudice, škola)
- Nádraží
- 3206 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 85 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 162 min · 3 přestupy
- Liberec
- 172 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 183 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 200 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 248 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 286 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |