Nemovitosti

Pronájem skladového prostoru 16 m²

Litvínov, Šumná · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu bezpečné skladovací prostory střežené kamerovým systémem. K dispozici je nákladní výtah s rampou, elektřina a toalety. Prostory nejsou nevytápěné. 223 – 2. patro: 16 m² Nájem: 1.500 Kč/měsíc Kauce: 3.000 Kč Provize: 5.000 Kč bez DPH Pro plátce DPH + 21 % Elektřina je placená jednou ročně dle spotřeby nájemníka! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N117156.

Parametry

Cena
1 500 Kč /měsíc (94 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Podlaží
4
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
next-reality-bridge

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová typ objektu: Patrový umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 790 m MHD 25 m školka 1026 m lékař 953 m pošta 1484 m restaurace 777 m škola 954 m obchod 803 m vlak 1885 m

Odhad reálné ceny

3 121 Kč
rozpětí 1 519 – 3 643 Kč · jistota 12 %

Nabídka je 52 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 934 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 20 km) 3 345 · váha 79 %
Model z dat 1 614 · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 3 593 · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 15 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 209 Kč/m² → 0.00 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 62% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.00 mil. Kč (rozpětí 0.00–0.00 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.00 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.00 mil. je o 52% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 12:55

Pronájem bezpečného skladovacího prostoru 16 m² v Litvínově se střežením a technickým vybavením, vhodný pro krátkodobé uskladnění. Pozor na dodatečné náklady: kauce, provizi a energii placenu dle spotřeby.

Stav
85 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
topeni
vytápěné
provize
5.000 Kč bez DPH
prislusenstvi
nákladní výtah s rampou, elektřina, toalety, kamerový systém

Dostupnost

Zastávka
23 m (Litvínov, Šumná, průmyslový areál)
Nádraží
1876 m (Litvínov)
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno