Nemovitosti

Pronájem komerční nemovitosti 28 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem nebytových prostor 28 m² Most, Františka Malíka | po rekonstrukci | bezbariérový přístup Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nebytové prostory o velikosti 28 m², situované v suterénu bytového domu na ulici Františka Malíka v Mostě. Prostory prošly kompletní rekonstrukcí a jsou připraveny k okamžitému nástupu. Budoucímu nájemci nabízíme jedinečnou možnost dokončit a přizpůsobit interiér přesně podle jeho vlastních potřeb a představ ideální příležitost vytvořit si prostor na míru. PROSTORY SE HODÍ NAPŘÍKLAD PRO: Studio nehtové modeláže / nail bar Masérský salon / wellness studio Ateliér nebo kreativní studio Kancelář nebo pracovna Sklad nebo provozovnu Libovolnou jinou podnikatelskou činnost HLAVNÍ PŘEDNOSTI A VYBAVENÍ: Osvětlení splňující hygienické normy světlé a příjemné prostory WC přímo v prostorách Sprchový kout Kuchyňská linka Bezbariérový přístup Parkoviště přímo před objektem pohodlné pro klienty i provozovatele Po rekonstrukci moderní a čisté prostory Osobní vlastnictví stabilní a bezpečný pronájem Ulice Františka Malíka, Most dostupná lokalita s dobrou dopravní obslužností.

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (357 Kč/m²)
Užitná plocha
28 m²
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mapa-reality-pavel-jira

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení a kanceláře plyn: Plynovod telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 370 m MHD 143 m školka 152 m lékař 370 m pošta 850 m restaurace 436 m škola 186 m obchod 809 m vlak 1982 m

Odhad reálné ceny

6 970 Kč
rozpětí 4 306 – 11 162 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 43 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 552 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 3 km) 5 692 · váha 53 %
Model z dat 9 429 · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 6 469 · váha 16 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (53% váhy): 7 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 203 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 86% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 31%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (16% váhy): medián 7314 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
203 m (Vodárna)
Nádraží
1903 m (Most)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno